주담대 한도 1. 와이프 명의 중소기업 전세대출 (8천만원,1.5%금리, 15년) 실행중 ->월 이자만
1. 와이프 명의 중소기업 전세대출 (8천만원,1.5%금리, 15년) 실행중 ->월 이자만 10만원씩 납부중2. 결혼하면서 아파트 매매계약체결(25년 6월 중순)3. 아파트 7억 중 3억 현금, 4억 주담대 필요4. 부부합계소득 1억원, DSR 30%, LTV 60% 수준질문, 와이프 전세대출 있는 상태에서 주담대를 받을려고해한도 4억 에 무리 있을까?
긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문1 - 와이프 전세대출 있는 상태에서
소득이 충분하시어 총부채원리금상환비율(DSR) 맞으시므로
다른 대출이 있어도 그대로 담보대출 가능할수 있습니다.
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질문2 - 한도 4억 에 무리 있을까?
1금융권 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 70%까지 입니다.
4억 이상 한도여력 충분합니다.
일반 담보대출 금리는 현재
농*은행 금리 연 최저 3.80%~ 5년 고정금리
구*은행 금리 연 최저 3.74%~ 5년 고정금리 가장 저렴합니다.
(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.
은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)
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