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HUG 생애최초 대출 vs 보금자리론? 안녕하세요 이제 결혼준비를 하고있는 남자입니다.주택 매매를 하려고하는데 궁금한게 있어 여쭙니다1.HUG의
안녕하세요 이제 결혼준비를 하고있는 남자입니다.주택 매매를 하려고하는데 궁금한게 있어 여쭙니다1.HUG의 대출상품인 생애최초 내집마련 대출과 보금자리론 상품이 금리가 변동VS고정빼고 다른 차이가 있나요2.위의 두 상품 중 어떤 대출이 효율적인지?3.두 상품 다 무주택자세대주여야 하는걸로 아는데 제가 알아보기론 만60세 이상 부모님이 자가소유중이여도 제가 세대주변경으로 세대주가 된다면 자격요건이 충족되는걸로 알고있습니다. 맞는지요? image image
답변드리겠습니다.
주택도시기금의 디딤돌과 주택금융공사의 보금자리론 인데요.
디딤돌은 우대금리 5년간만 유지되고 이후 다시 가산되며,
보금자리론은 전기간 유지됩니다.
신혼부부 기준으로 본다면
디딤돌 6억원이하 집에 최대 3.2억원 한도내에서 LTV 80%
보금자리론 6억원이하 집에 최대 4.2억원 한도내에서 LTV 80%
디딤돌은 만65세이상 유주택자인 부모님 집에 세대주 변경으로 무주택세대주 인정받으며,
보금자리론은 예비세대주 인정되기에 부모님 나이 관계 없이 세대원인 상태에서도 신청할수있습니다.
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매수할집 금액과 필요한도 어떻게될까요??
6.27대출규제로 디딤돌 감액됐기에 한도로 본다면 보금자리론이 더 유리할수있습니다.
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